湖北襄阳推出楼市新规 商品房预售须申请且接受房管局价格指导

  10月23日,湖北省襄阳市房管局发布了“关于促进房地产行业的规范健康有序发展的意见”(以下简称“意见”),规范市场秩序,促进房地产业健康有序发展。

  据鉴于新媒体的房地产点了解,五个方面的主体资格管理办法“的意见”,房地产的建设和发展,预商用(销售)销售,财务管理,市场监管进一步加强房地产市场监督。

  其中,“意见”要求,住房和企业在严格的资质审批和备案,新成立的房地产企业需要有一定的经济实力,拥有专业人才,公开企业信息给公众,行业专用无字的企业名称无关,与房地产。鼓励建立房屋租赁业务。

  “意见”强调,房地产开发企业按照“一房一个价”,“明码标价”等要求进行预售方案申报并接受预售方案价格合理引导和不报价过高,难以接受该项目的指导下,房管部门是不能接受的预售方案。

   11个单层建筑物下面的层,房地产预许可最小刻度项目的进度的图像和要达到的主盖; 单层建筑中超过11层,房地产销售和最小尺寸的许可应项目形象进度达到层的总数的一半,最小不低于11层。

  “意见”的声明,未取得预售的房地产开发企业项目的许可,不得预售,不认购,预订,排号,发行VIP卡等。待向买方收取或变相收取定金,金钱和其他财产计划的成本,否则,由相关部门依法和惩罚,非法集资等涉嫌犯罪的,由公安机关没收处罚。

  当房地产开发公司全装修销售商品住房的,应按照高,中,低的装修设计提供了购房者自愿选择的至少两档。

  此外,根据“意见”,房地产开发企业10日一次全部准售房源及取得预售许可证后,每套房子的价格,并严格按照申报价格,对外销售的明码标价。房地产开发企业与购房者达成了协议,在完成网络记录所需要的时间签署。

  “意见”应提醒消费者在购买的房产合法合规。官方支付抵押贷款或存款,并签署了“商品房买卖合同”,购房者应该看的“五个证”的宣传(房地产权证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证的销售部门,建筑施工许可证,预售许可证)是否齐全,要知道房项目合法合规,是否知道他们是否具有合法的开发企业的开发与销售资质,了解预售资金监管账户等信息,避免上当受骗。

(来源:观点地产网)

(编辑:DF386)

Author: www.highoffleystud.com